Achat d’une maison : quels critères vérifier et pourquoi passer par une agence ?

Tout le monde souhaite devenir propriétaire un jour. L’achat d’une maison est donc un projet que de nombreuses personnes ont en commun. Pour cela, il faudra vérifier certains points avant de se jeter à l’eau. L’accompagnement d’une agence immobilière est également bénéfique pour ce genre de projet. Décryptage !

Ces points à vérifier absolument avant d’acheter une maison !

Beaucoup se demandent que vérifier avant achat maison. Alors, voici quelques exemples des critères à considérer avant de signer officiellement une promesse d’achat. Le premier concerne évidemment les papiers des travaux de rénovation. Si le propriétaire affirme qu’un chantier de modernisation a été entrepris, il faut demander des preuves. Souvent, les futurs acquéreurs se laissent berner par les éloges et les changements esthétiques. Ensuite, il serait judicieux d’exiger le dossier de diagnostic immobilier du bien en question pour se faire une idée de sa réelle valeur. Si un diagnostic manque à l’appel, il y a de quoi avoir de sérieux doutes.

En outre, le prix doit aussi faire l’objet d’une vérification pour mieux négocier. Certains propriétaires ou agences immobilières proposent des prix d’achat colossaux pour une maison qui en vaut la moitié. En d’autres mots, il faut toujours se référer sur le prix du marché dans la région où se situe le bien. Par ailleurs, il est également important de vérifier quelques éléments visuels de la maison à commencer par le toit. Son revêtement doit être intact ainsi que sa charpente. La structure de la fonction permet d’identifier la solidité d’une maison. Enfin, il est préférable de bien vérifier l’état de la ventilation, l’isolation et de la plomberie avant de prendre une décision.

Les avantages de passer par une agence pour acheter une maison

Certains particuliers s’aventurent seuls pour se procurer un bien tandis que la plupart préfèrent se faire accompagner d’une agence immobilière. Ils ont bien raison étant donné les avantages à la clé ! D’une part, cela permet de bénéficier d’une plus grande simplicité pour son projet d’achat et de gagner un temps précieux. L’agence sera, en effet, l’unique interlocuteur et il s’occupe de tout à la place des futurs propriétaires. D’autre part, ces derniers profitent aussi de l’exclusivité des offres en choisissant de passer par un professionnel de l’immobilier. Ils auront accès à des biens que l’on ne retrouve nulle part ailleurs.

L’agence se charge également de réaliser une étude de marché afin de trouver une maison correspondant aux budgets de ses clients. D’ailleurs, les annonces intéressantes ne prennent pas plus de 4 jours sur le marché avant de trouver preneur. Autant donc, se faire accompagner pour dénicher la perle rare. Ce n’est pas tout, une agence immobilière est un partenaire sur qui on peut compter, notamment pour la négociation du prix d’achat. Et à l’issue des pourparlers, elle fait en sorte de faire une transaction immobilière conforme qui respecte toutes les étapes et procédures. Pour tous ces avantages, il ne faut pas hésiter à contacter une agence pour acquérir une maison.